En Loyalinvest Capital sabemos que una inversión inmobiliaria es una de las decisiones más importantes de tu vida. Nuestro servicio de due diligence inmobiliario está diseñado para que compres con total seguridad, sin sorpresas ocultas y con la certeza de que todo está en regla.

¿Qué es el Due Diligence Inmobiliario?

El due diligence es un análisis jurídico y financiero previo a la compra de una vivienda o inmueble.
Su objetivo es detectar riesgos ocultos como:

• ❌ Propiedades con hipotecas o embargos pendientes.

• ❌ Viviendas con litigios legales o herencias sin resolver.

• ❌ Obras realizadas sin licencia o problemas urbanísticos.

• ❌ Contratos de arrendamiento ocultos que limitan el uso.

Con nuestro equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario, tendrás la tranquilidad de saber exactamente qué compras y en qué condiciones.

Nuestro Proceso de Due Diligence

1. Revisión Legal de la Propiedad

• Escrituras y títulos de propiedad.

• Cargas registrales e hipotecas.

• Licencias y permisos urbanísticos.

2. Análisis Financiero

• Situación de pagos de IBI, comunidad y suministros.

• Posibles deudas asociadas a la vivienda.

3. Contratos y Documentación

• Validación de contratos de compraventa.

• Protección de tus derechos como comprador.

4. Informe Final y Asesoría Personalizada

• Informe detallado y fácil de entender.

• Recomendaciones claras para decidir con seguridad.

Beneficios de Contratar Due Diligence con Loyalinvest.capital

• ✅ Seguridad jurídica: Evita fraudes y problemas legales.

• ✅ Tranquilidad financiera: Descubre si la propiedad tiene deudas ocultas.

• ✅ Ahorro de tiempo y dinero: Evita procedimientos judiciales posteriores.

• ✅ Decisión inteligente: Compra con plena confianza y respaldo legal.

Casos Reales

• 🔍 Cliente A evitó comprar una vivienda con una deuda hipotecaria de 80.000 € no declarada.

• 🔍 Cliente B descubrió que la casa que quería tenía una orden de demolición por obra ilegal.