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Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Qué ocurre si se vende una vivienda arrendada?El nuevo propietario queda subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los primeros cinco años de contrato (siete si el arrendador era persona jurídica), incluso aunque cumpla con los requisitos del...
Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre el desistimiento y la resolución del contrato de arrendamiento (LAU)

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Puede el inquilino desistir de un contrato de arrendamiento de vivienda?Sí. El arrendatario puede desistir del contrato una vez transcurridos seis meses de duración, siempre que avise al arrendador con al menos 30 días de antelación. 2. ¿Qué indemnización debe...
Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre la duración y prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda (LAU)

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Cuál es la duración mínima de un contrato de arrendamiento según la LAU?La duración será la que pacten arrendador e inquilino. Sin embargo, si es inferior a cinco años (cuando el arrendador es persona física) o siete años (cuando es persona jurídica), el contrato...
Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre las normas generales de los arrendamientos de vivienda (LAU)

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Se pueden modificar las normas de la LAU en un contrato de arrendamiento de vivienda?No. Son nulas todas las cláusulas que perjudiquen al arrendatario o subarrendatario respecto a lo establecido en la LAU, salvo que la propia norma lo permita expresamente. 2. ¿Qué...
Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre los arrendamientos excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Qué arrendamientos quedan excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)?Quedan excluidos aquellos arrendamientos que, por su naturaleza o finalidad, se rigen por normativas específicas. Entre ellos están los vinculados a funciones laborales, militares,...
Preguntas frecuentes sobre la enajenación, separación y fallecimiento en contratos de arrendamiento (LAU)

Preguntas frecuentes sobre el ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos

by loyalinvest.capital | Sep 22, 2025 | Blog

1. ¿Qué regula la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España?La Ley de Arrendamientos Urbanos regula los contratos de arrendamiento de fincas urbanas, ya sea con destino a vivienda habitual o a usos distintos, como actividades comerciales, industriales, recreativas...

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